18 comentarios en “Calculadora de Ajuste de Arriendos por IPC”
Jackie
Tengo arrendada mi casa desde el 2021 empezamos con $600,000, en el 2022 subimos a $650,000 y en el 2023 a $700,000 ahora en el 2026 ¿cuánto debo cobrar?
Luis, desde Enero 2025 a Diciembre 2025 el aumento debería corresponder en $741.693,65. Debería verificar con su locador y su contrato como debe aumentar su alquiler. Saludos
Comencé en julio del 2024, el canón de alquiler hasta junio del 2025 es de $670.000 ¿cuánto debo quedar pagando a partir de julio del 2025 según la ley? Gracias
Los ajustes anuales se hacen en base al valor inicial o al valor inicial que va adquiriendo de canon anualmente. Por ejemplo, se establece en el 2018 un canon de 1.500.000, para 2019 se maneja este mismo canon más el IPC. En 2020 se maneja el mismo canon o el canon obtenido de 2019 más IPC. Gracias
Tengo un apartamento en arriendo, con un canon de $1.550.000, la propietaria del inmueble estipuló el incremento del arriendo según el IPC de 9.28%, quedando el canon en $1.693.840. Hizo el incremento según el tope máximo. ¿Esto es legal? ¿O se debe aplicar solo el IPC de 3.77%?
Tengo arrendada mi casa desde el 2021 empezamos con $600,000, en el 2022 subimos a $650,000 y en el 2023 a $700,000 ahora en el 2026 ¿cuánto debo cobrar?
Jackie, podría indicarnos el mes de inicio del contrato en 2021 para el calculo del ajuste, gracias
Tengo un arriendo desde enero 2024 y era por $1.612.000 ¿cuál sería el ajuste a enero del 2025?
Luz, su arriendo de Enero 2024 a Enero 2025 aumento a $1.695.824. Saludos
Hola buenos días, desde el año 2025 estaba pagando arriendo canon de $704.000 y este año lo subieron a $850.000 ¿es legal?
Luis, desde Enero 2025 a Diciembre 2025 el aumento debería corresponder en $741.693,65. Debería verificar con su locador y su contrato como debe aumentar su alquiler. Saludos
Tengo un arriendo desde el 1 junio 2025 en un valor de $750,000 + $7,800 por recaudo, en total pago $758,500 ¿cuánto tendría que pagar este año?
Mildreth, su alquiler actualizado a Junio 2026 sería de $805.080. Saludos
Hola, en el año 2025 el canon de arrendamiento estaba en $3.193.000, de acuerdo con la normatividad ¿cuánto sera el incremento para el año 2026?
Luz, su arriendo de Enero 2025 a Enero 2026 aumento a $3.355.843. Saludos
Comencé en julio del 2024, el canón de alquiler hasta junio del 2025 es de $670.000 ¿cuánto debo quedar pagando a partir de julio del 2025 según la ley? Gracias
Alexander, el canon ajustado a junio 2025 es de 700.918,77. Saludos
Los ajustes anuales se hacen en base al valor inicial o al valor inicial que va adquiriendo de canon anualmente. Por ejemplo, se establece en el 2018 un canon de 1.500.000, para 2019 se maneja este mismo canon más el IPC. En 2020 se maneja el mismo canon o el canon obtenido de 2019 más IPC. Gracias
Simon, los ajustes son sobre los últimos valores actualizados. Saludos
Tengo un apartamento en arriendo, con un canon de $1.550.000, la propietaria del inmueble estipuló el incremento del arriendo según el IPC de 9.28%, quedando el canon en $1.693.840. Hizo el incremento según el tope máximo. ¿Esto es legal? ¿O se debe aplicar solo el IPC de 3.77%?
Sr. Kelvin Narváez
Kelvin, es el ajuste máximo permitido para 2024 que equivale al IPC anual de 2023. Saludos
Cordial saludo, el año 2025 pago arriendo de una casa por $460.000 ¿cuál sería el ajuste permitido para este año 2026?
Henry, el ajuste por IPC a 2026 es de 478.967,45. Saludos